4 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gargouille, affiche un prix moyen de 582 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Gargouille, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marnes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 162 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gargouille
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gargouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gargouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gargouille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gargouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gargouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gargouille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gargouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargouille, le prix moyen des maisons s'établit à 616 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 4 Rue de la Gargouille se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gargouille par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gargouille se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Marnes et -54.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
