3 Rue des Bancs, 79600 Marnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bancs, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bancs, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marnes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 86 mètres
Ventes au 3 Rue des Bancs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bancs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bancs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bancs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bancs, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 3 Rue des Bancs se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bancs par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bancs se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Marnes et -54.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 3 Rue des Bancs à Marnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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