4 Rue des Bancs, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bancs, affiche un prix moyen de 555 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Bancs, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marnes.
1 niveau - 2 logements - 996 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bancs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bancs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bancs, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 555 €/m², le 4 Rue des Bancs se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bancs par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bancs se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Marnes et -56.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
