12 Rue du Poiron II, 79600 Marnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poiron II, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Poiron II, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marnes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Poiron II
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Poiron II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poiron II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poiron II, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poiron II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poiron II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poiron II dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poiron II par rapport à la voie
Sur Rue du Poiron II, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 12 Rue du Poiron II se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poiron II par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poiron II se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Marnes et -46.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
