7 Allée des Merles, 79700 Mauléon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Allée des Merles, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat/Prim St Joseph à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1138 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 456 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Ventes au 7 Allée des Merles
Les 2 ventes au 7 Allée des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 7 Allée des Merles se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Merles par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Merles se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 106 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
