2 Rue de la Rochellerie, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochellerie, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Rochellerie, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Prive Le Val De L'ouin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 678 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 24 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rochellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rochellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Rue de la Rochellerie se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochellerie par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochellerie se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -29.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Rue de la Rochellerie à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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