31 Rue de la Vallée de l'Ouin, 79700 Mauléon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée de l'Ouin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat Paul Martin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 969 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 691 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 269 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallée de l'Ouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallée de l'Ouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de l'Ouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 31 Rue de la Vallée de l'Ouin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée de l'Ouin par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée de l'Ouin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 33.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
