32 Rue de la Vallée de l'Ouin, 79700 Mauléon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée de l'Ouin, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat Paul Martin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 978 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 709 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 266 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée de l'Ouin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée de l'Ouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de l'Ouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 32 Rue de la Vallée de l'Ouin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée de l'Ouin par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée de l'Ouin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 36.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
