2 Rue de Montalent, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montalent, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Montalent, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix Verte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 705 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 434 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montalent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montalent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montalent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montalent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montalent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montalent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montalent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montalent par rapport à la voie
Sur Rue de Montalent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue de Montalent se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montalent par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montalent se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Rue de Montalent à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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