32 Rue de Montalent, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montalent, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Montalent, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie L'escale à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1022 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 565 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 472 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montalent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montalent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montalent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montalent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montalent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montalent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montalent dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montalent par rapport à la voie
Sur Rue de Montalent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 32 Rue de Montalent se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montalent par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montalent se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -4.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 32 Rue de Montalent à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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