8 Rue de Montalent, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montalent, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Montalent, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prim Paul Martin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 757 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 324 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 426 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montalent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montalent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montalent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montalent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montalent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montalent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montalent dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montalent par rapport à la voie
Sur Rue de Montalent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Rue de Montalent se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montalent par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montalent se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -7.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 8 Rue de Montalent à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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