2 Rue de Nantes, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Nantes, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mauléon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossardiere à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 446 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 618 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 329 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -6.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Rue de Nantes à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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