2 Rue du Maréchal Bugeaud, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal Bugeaud, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mauléon.
2 niveaux - 6 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossardiere à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 454 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 692 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 347 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Bugeaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue du Maréchal Bugeaud se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Bugeaud par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Bugeaud se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 6.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue du Maréchal Bugeaud à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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