2 Rue du Mouton Blanc, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mouton Blanc, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Mouton Blanc, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mauléon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 629 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 379 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Ventes au 2 Rue du Mouton Blanc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mouton Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mouton Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mouton Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mouton Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mouton Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mouton Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mouton Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Rue du Mouton Blanc se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mouton Blanc par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mouton Blanc se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -30.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 2 Rue du Mouton Blanc à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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