7 bis Rue du Vivier, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Vivier, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix Verte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 633 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 385 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 324 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 263 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 7 bis Rue du Vivier se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Vivier par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Vivier se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 16.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 7 bis Rue du Vivier à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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