17 Rue Nicolas Modaine, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Nicolas Modaine, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Nicolas Modaine, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mauléon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat Paul Martin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 781 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 464 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Nicolas Modaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Nicolas Modaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Modaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Modaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nicolas Modaine dans son marché local
Prix du 17 Rue Nicolas Modaine par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Modaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 17 Rue Nicolas Modaine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nicolas Modaine par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Nicolas Modaine se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Mauléon et 19.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 17 Rue Nicolas Modaine à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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