22 Rue Saint-Melaine, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°24 et de n°9 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Saint-Melaine, 79700 Mauléon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Prive Le Val De L'ouin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 745 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 535 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 157 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Melaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 22 Rue Saint-Melaine se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Melaine par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Melaine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Mauléon et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 22 Rue Saint-Melaine à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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