7 Rue Saint-Melaine, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Saint-Melaine, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Mauléon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix Verte à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 737 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 506 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 187 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Melaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Rue Saint-Melaine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Melaine par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Melaine se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -1.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 7 Rue Saint-Melaine à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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