8 Rue Saint-Melaine, 79700 Mauléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint-Melaine, 79700 Mauléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mauléon.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix Verte à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mauleon à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 474 mètres
- - Lycée agricole privé le Val de l'Ouin de Mauléon à 217 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 428 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Melaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 8 Rue Saint-Melaine se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Melaine par rapport à Mauléon et à Deux-Sèvres
À Mauléon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Melaine se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Mauléon et -13.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 8 Rue Saint-Melaine à Mauléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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