8 Route d'Usseau, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Usseau, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Route d'Usseau, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 497 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Usseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Usseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Usseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Usseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Usseau dans son marché local
Prix du 8 Route d'Usseau par rapport à la voie
Sur Route d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Route d'Usseau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Usseau par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Usseau se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 53.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
