9 Route d'Usseau, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Usseau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Route d'Usseau, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 474 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole primaire à 454 mètres
Ventes au 9 Route d'Usseau
Les 3 ventes au 9 Route d'Usseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Usseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d'Usseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Usseau dans son marché local
Prix du 9 Route d'Usseau par rapport à la voie
Sur Route d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 9 Route d'Usseau se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Usseau par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Usseau se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 81.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
