11 Route de Niort, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Route de Niort, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 237 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Niort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Niort dans son marché local
Prix du 11 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 11 Route de Niort se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Niort par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Niort se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 24.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.71 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
