38 bis Route de Niort, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°38 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 38 bis Route de Niort, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 222 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de Niort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de Niort dans son marché local
Prix du 38 bis Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 38 bis Route de Niort se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de Niort par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Niort se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 38.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
