2 Rue Basse, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Basse, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0726 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauze Ecoles à 212 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Basse se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 34.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
