2 Rue Eugène Fromentin, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eugène Fromentin, 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mauzé-sur-le-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 382 mètres
- - Mauzé-sur-le-Mignon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Fromentin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue Eugène Fromentin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Fromentin par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon et à Deux-Sèvres
À Mauzé-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Fromentin se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon et 7.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Rue Eugène Fromentin à Mauzé-sur-le-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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