8 Allée des Aubépines, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée des Aubépines, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 605 mètres
- - Collège du Pinier à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 528 mètres
Ventes au 8 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 8 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 8 Allée des Aubépines se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Aubépines par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Aubépines se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Melle et -17.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
