11 Allée des Coquelicots, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée des Coquelicots, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 688 mètres
- - Collège du Pinier à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 11 Allée des Coquelicots se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Coquelicots par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Coquelicots se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Melle et -8.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
