5 Allée des Roitelets, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Roitelets, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 264AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1066 mètres
- - Collège du Pinier à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 391 mètres
Ventes au 5 Allée des Roitelets
Les 2 ventes au 5 Allée des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Roitelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 5 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 5 Allée des Roitelets se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Roitelets par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roitelets se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Melle et 8.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 5 Allée des Roitelets à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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