11 Allée du Bois Morat, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Bois Morat, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée du Bois Morat, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 264ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 515 mètres
- - Collège du Pinier à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Bois Morat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Bois Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Bois Morat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée du Bois Morat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois Morat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois Morat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Bois Morat dans son marché local
Prix du 11 Allée du Bois Morat par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 11 Allée du Bois Morat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Bois Morat par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Bois Morat se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Melle et -16.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
