16 Avenue Clément Pineau, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Clément Pineau, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Clément Pineau, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 87 mètres
- - Collège du Pinier à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1019 mètres
- - Ecole primaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Clément Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Clément Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Clément Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Clément Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clément Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clément Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Clément Pineau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Clément Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 16 Avenue Clément Pineau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Clément Pineau par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Clément Pineau se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Melle et 12.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 16 Avenue Clément Pineau à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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