4 Avenue de la Gare, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Melle et 0.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
