18 Avenue du Commandant Bernier, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Commandant Bernier, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 3.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue du Commandant Bernier, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Commandant Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Commandant Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Commandant Bernier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Commandant Bernier dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Commandant Bernier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 18 Avenue du Commandant Bernier se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Commandant Bernier par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Commandant Bernier se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Melle et -7.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 18 Avenue du Commandant Bernier à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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