33 Avenue du Commandant Bernier, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Commandant Bernier, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue du Commandant Bernier, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Commandant Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Commandant Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Commandant Bernier dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Commandant Bernier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 33 Avenue du Commandant Bernier se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Commandant Bernier par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Commandant Bernier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Melle et -10.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 33 Avenue du Commandant Bernier à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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