22 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roger Aubin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°21 et du 7.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Ventes au 22 Avenue Roger Aubin
Les 2 ventes au 22 Avenue Roger Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Roger Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Roger Aubin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roger Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roger Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roger Aubin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roger Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Avenue Roger Aubin se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roger Aubin par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roger Aubin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Melle et 12.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
