23 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Roger Aubin, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roger Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roger Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Roger Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Roger Aubin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roger Aubin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roger Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 23 Avenue Roger Aubin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roger Aubin par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Roger Aubin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Melle et 4.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
