24 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Roger Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Roger Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Roger Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Roger Aubin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Roger Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Roger Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Avenue Roger Aubin à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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