32 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Roger Aubin, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Ventes au 32 Avenue Roger Aubin
Une vente a été recensée au 32 Avenue Roger Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Roger Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Roger Aubin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Roger Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Roger Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roger Aubin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 32 Avenue Roger Aubin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Aubin par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Roger Aubin se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Melle et -21.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 32 Avenue Roger Aubin à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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