33 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Roger Aubin, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°37 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Roger Aubin, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Roger Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Roger Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Roger Aubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Roger Aubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Roger Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Roger Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Roger Aubin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Roger Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 33 Avenue Roger Aubin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Roger Aubin par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Roger Aubin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Melle et -11.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 33 Avenue Roger Aubin à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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