1 Chemin de Loubeau, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Loubeau, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de Loubeau, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 719 mètres
Ventes au 1 Chemin de Loubeau
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Loubeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Loubeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Loubeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Loubeau dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Loubeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Loubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Chemin de Loubeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Loubeau par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Loubeau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Melle et -8.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 1 Chemin de Loubeau à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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