4 Chemin de Loubeau, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Loubeau, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°6 et de n°10.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Loubeau, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Loubeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Loubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Loubeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Loubeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Loubeau dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Loubeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Loubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Chemin de Loubeau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Loubeau par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Loubeau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Melle et -4.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 4 Chemin de Loubeau à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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