5 Chemin de Loubeau, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Loubeau, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Loubeau, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Loubeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Loubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Loubeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Loubeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Loubeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Loubeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Loubeau dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Loubeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Loubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 5 Chemin de Loubeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Loubeau par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Loubeau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Melle et -8.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 5 Chemin de Loubeau à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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