2 Chemin de Mouchetune, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mouchetune, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Mouchetune, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 264ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 889 mètres
- - Collège du Pinier à 889 mètres
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mouchetune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mouchetune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mouchetune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mouchetune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mouchetune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mouchetune par rapport à la voie
Sur Chemin de Mouchetune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Chemin de Mouchetune se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mouchetune par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mouchetune se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 2 Chemin de Mouchetune à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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