2 Chemin des Talles, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Talles, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Chemin des Talles, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 264ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 696 mètres
- - Collège du Pinier à 696 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Talles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Talles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Talles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Talles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Talles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Talles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Talles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Talles par rapport à la voie
Sur Chemin des Talles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Chemin des Talles se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Talles par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Talles se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Melle et -0.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
