32 chemin des vignes, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 chemin des vignes, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 chemin des vignes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 1730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 chemin des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 chemin des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 chemin des vignes dans son marché local
Prix du 32 chemin des vignes par rapport à la voie
Sur chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 32 chemin des vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 chemin des vignes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin des vignes se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Melle et -4.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 32 chemin des vignes à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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