8 Cite les Montagnes, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite les Montagnes, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Cite les Montagnes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 379 mètres
- - Collège du Pinier à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 794 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite les Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite les Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite les Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite les Montagnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite les Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite les Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite les Montagnes dans son marché local
Prix du 8 Cite les Montagnes par rapport à la voie
Sur Cite les Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Cite les Montagnes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite les Montagnes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite les Montagnes se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Melle et -18.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
