13 Grande Rue, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Grande Rue, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1343 mètres
- - Collège du Pinier à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Ventes au 13 Grande Rue
Une vente a été recensée au 13 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 13 Grande Rue se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Melle et -26.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
