42 Grande Rue, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 42 Grande Rue, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1383 mètres
- - Collège du Pinier à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 42 Grande Rue se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
