3 Impasse de la Gare, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Gare, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Impasse de la Gare se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gare se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Melle et -20.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Impasse de la Gare à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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