8 impasse de la Légère, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de la Légère, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 impasse de la Légère, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 986 mètres
- - Collège du Pinier à 986 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de la Légère
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de la Légère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de la Légère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de la Légère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la Légère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la Légère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de la Légère dans son marché local
Prix du 8 impasse de la Légère par rapport à la voie
Sur impasse de la Légère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 impasse de la Légère se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de la Légère par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de la Légère se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Melle et 32.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
