23 Impasse de la Vigne, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Impasse de la Vigne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 264AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 861 mètres
- - Collège du Pinier à 861 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 23 Impasse de la Vigne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Vigne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Vigne se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Melle et 38.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
